A R C H I T E T T O    G I O R G I O    M A G I S T R I

S T U D I O   -   V I A L E    A .   C H I G I    3    -   0 0 0 7 2    A R I C C I A    ( R O M A )   -   T E L . / F A X   0 6 . 9 3 3 4 1 3 1

Progetto - Direzione dei Lavori - Coordinamento per la Sicurezza in fase di esecuzione

Committente: Privato

Superficie: m2

Volume: m3

La risposta in architettura deve sempre contenere il problema

- Giorgio Grassi

Lo Stato di fatto 

Lo stato di fatto presentava alcune parti murarie, specificatamente del muro portante perimetrale (spallette interne di un vano finestra) danneggiate ed in parte demolite, così pure parte la muratura interna, relativa al paramento e alla struttura muraria perimetrale e gli intonaci. Oltre a ciò, il nuovo uso prevedeva lo smontaggio e la rimozione del vecchio forno non più efficente, la demolizione di due tramezzi interni in forati, la demolizione del vecchio pavimento e di altre superfici per un miglioramento funzionale e distributivo dell'interno.

I lavori di manutenzione straordinaria e di miglioramento funzionale interno

All'interno, in funzione del nuovo uso a Bar-ristoro i lavori realizzati hanno riguardato: il nuovo ambiente cucina con  nuove tramezzature in muratura piena costituita da blocchi monolitici in conglomerato cellulare autoclavato; la posa in opera dei nuovi infissi porte in legno, della vetrata interna e del portone-vetrata d'ingresso in acciaio; la posa in opera delle nuove pavimentazioni e dei rivestimenti, previa realizzazione di un sottofondo autolivellante con giunti connessi a cemento bianco; la realizzazione a norma dei nuovi impianti idrico ed elettrico; la preparazione del fondo di superfici murarie interne; la realizzazione di un controsoffitto con lastre di cartongesso, fissate ad una struttura costituita da profilati in lamiera di acciaio zincato; la rasatura del vecchio intonaco civile; la posa in opera dei nuovi sanitari; opere di tinteggiatura a tempera di superfici interne; installazione di una insegna a lettere brunite retro illuminate.

Giorgio Magistri

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